[주택청약 FAQ] 청약의 제한 - 과거 5년간 당첨자로 관리되는 기준일은? 다음 각각에 해당하는 기준일로부터 5년간 당첨자로 간주합니다. 당첨관리대상자 당첨기준일 1. 분양주택(분양전환공공임대주택)의 일반공급 1·2순위 : 당첨자발표일 2. 분양주택(분양전환공공임대주택)의 특별공급 대상자 : 당첨자발표일 3. 예비입주자로서 공급계약을 체결한 자(추가입주자) : 계약체결일 4. 조합주택(직장, 지역)의 조합원 : 사업계획승인일 5. 조합주택(재건축, 재개발)의 조합원 : 관리처분계획인가일. 단, 2006년 8월 18일 이전 사업승인을 받은 재건축조합원의 경우 ‘사업계획승인일’ 기준으로 당첨자로 관리됨 ※ 선착순으로 공급받은 자, 분양전환되지 않는 임대주택을 분양받은 자, 미분양주택을 분양받은 자는 당첨관..
[주택청약 FAQ] 청약과열지역이란?주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 국토교통부장관 또는 시·도지사가 지정하는 지구를 말합니다. 구체적인 지정 기준은 아래와 같습니다. 1. 청약과열지역 지정기준 : 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등과 관련하여 아래의 정량요건의 어느 하나에 해당하는 지역 중 청약과열이 발생하였거나, 청약과열 우려가 있는 지역 ① 직전월부터 소급하여 주택공급이 있었던 2개월 동안 해당 지역에서 공급되는 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 5대1을 초과하였거나 국민주택 규모 이하 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 10대 1을 초과한 지역② 직전월부터 소급하여 3개월간의 분양권(주택의 입주자로 선정된 지위를 말한다. 이하 같다) 전매거래량이 전년 동기 대비 30퍼센트 이상..
채상욱 하나금융투자 건설·부동산 애널리스트, 나이/경력
채상욱 하나금융투자 애널리스트/연구원 출생 : 78년, 제주도나이 : 43세학력 : 아주대학교 건축공학과경력 : - 2004년 삼성물산(기술직)- 2011년 LIG증권 건설부문 애널리스트- 2014년 하나금융투자 건설·부동산 애널리스트2018년 한국경제 베스트 애널리스트 건설 분야 1위 채상욱 유튜브 채널https://www.youtube.com/channel/UCl7_Zg4RdQbHx0kXaiKL-5g 채상욱 블로그https://blog.naver.com/acasawa 채상욱 페이스북 https://www.facebook.com/acasawa 건축학을 전공하고 부동산학 석사를 거치며 쌓아온 이론적 뼈대 위에 금융시장에서 바라보는 합리적 기준을 토대로 부동산 시장을 분석하고 투자의 인사이트를 제공하는 애..